山海湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2014

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛山海悦湾置业有限公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司

  • 物业公司

    青岛万海物业管理有限公司

  • 小区地址

    漓江东路505号(薛家岛旅游度假区北侧)

  • 附近学校

    青科华顶山路幼儿园,凤凰岛小学,青岛西海岸新区凤凰岛初级中学

大事记

  • 2014年
    竣工时间
  • 2015年
    开盘时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

价格指数

14358元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.03%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台二居

山海湾户型主要有0平-118平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的二居 、0平-156平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、0平-90平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛万海物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置

周边2km(直线距离)内共有40个公交站:海尔山海湾,山海湾西门等。

该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    40

教育配置

周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:青科华顶山路幼儿园,爱彼希国际幼儿园等; 5个小学:凤凰岛小学,安子小学等; 3个中学:青岛西海岸新区凤凰岛初级中学,青岛开发区育才初中等。

该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    35
    5
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:商场,鲁疆购物广场(聚盛合店)等; 149个超市:便民超市,平凡超市等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    3
    149

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有16个公园:黄岛区金沙滩风景区青岛朱秀芹公寓,瞭望塔等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    16

山海湾

黄岛 /安子片区

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.7
房价评估

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